Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Diest: gerenoveerde stadswoning te koop in het hart van de stad
Deze woning is centraal gelegen in het centrum van Diest, op wandel- en fietsafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en parken. Ook de autostrade is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Hier woont u midden in de stad met alle comfort binnen handbereik.
De woning werd gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met een EPC-label C en conforme elektriciteit bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze aankoop.
Indeling:

  • Kelder: deels onderkelderd

  • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer en keuken met toegang tot de koer

  • Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer met aansluiting wasmachine en ruime slaapkamer met dressing

  • Zolder: tweede slaapkamer, bereikbaar via vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers)

Troeven:

  • Topligging in het centrum van Diest
  • Gerenoveerd en instapklaar
  • EPC C en conforme elektriciteit
  • Uitbreidingsmogelijkheid op zolder
  • Ideaal als investering

Interesse in deze stadswoning met karakter en comfort? Plan vandaag nog uw bezoek.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
49.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€304,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Nachthal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251106-0003726056-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Overstraat 1 , 3290 Diest