Beschrijving van het pand

Energiezuinige villa met 5 slaapkamers en tuin met panoramisch zicht, gelegen in een rustige straat te Diepenbeek

Deze hoogwaardig gerenoveerde woning met een ruime bewoonbare oppervlakte van 250m² (volgens opgave EPC) combineert comfort, ruimte en een rustige landelijke ligging in Diepenbeek. De woning werd luxueus afgewerkt en biedt een aangename leefomgeving met veel lichtinval en een open uitzicht over agrarisch gebied. Dankzij het EPC-label A, de recente condensatieketel, doorgedreven isolatie, zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u van maximaal wooncomfort én minimale energiekosten!

Troeven:
• Luxueus en hoogwaardig gerenoveerde woning
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A: zonnepanelen, batterij, isolatie
• Rustige ligging in groene omgeving met vrij zicht op agrarisch gebied
• Goede bereikbaarheid naar het centrum, treinstation en autostrade

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Ruime woonkamer met gezellige kachel en aangename lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek
• Badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• Vijf volwaardige slaapkamers
• Een apart toilet per verdiep
• Volledig onderkelderd voor extra bergruimte
• Tuin met rustig uitzicht op de omliggende velden

Deze woning is gelegen in het rustige Lutselus met openbaar vervoer, winkels, lagere school,... vlakbij. Het centrum van Diepenbeek, met zijn voorzieningen en treinstation, bevindt zich op fietsafstand. Dankzij de invalswegen is er ook een makkelijke verbinding met Hasselt, Genk en de op- en afritten van de E313.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
977.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1264,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Momenteel gebruikt als bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202605050003854266RES2
Berekend specifiek energieverbruik
46

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Lentestraat 6 , 3590 Diepenbeek