Beschrijving van het pand

Dit duplex appartement met 1 slaapkamer heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens opgave EPC van 56m² en is als volgt ingedeeld:

Gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift.
3de verdieping: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en bergruimte.
4de verdieping:  apart toilet, badkamer (douche en enkele wastafel), slaapkamer.

Extra troeven:

  • vernieuwd sanitair
  • EPC D - geen renovatieverplichting

Het appartement is op dit ogenblik verhuurd en kan een vandaag een mogelijks (netto)rendement van 4% halen waarbij wij een huurprijs van € 570 aanbevelen.

Dit appartement is centraal gelegen op het Lutselusplein in Diepenbeek, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Open keuken met aansluiting wasmachine/droogkast en aansluitend berging.

Living

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Beschrijving
Aansluitend aan de keuken.

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Toilet op verdieping.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240319-0003180414-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Lutselusplein 5 3.3, 3590 Diepenbeek