Beschrijving van het pand

Dit duplex-appartement met 1 slaapkamer en terras heeft een bruikbare vloeroppervlakte volgens opgave EPC van 69m² en is als volgt ingedeeld:

Gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift.
3de verdieping: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer (toegang tot een klein terras), met open keuken en opbergkast.
4de verdieping:  apart toilet, badkamer (douche en enkele wastafel), slaapkamer.

Extra troeven:

  • goede locatie
  • nieuwe elektrische verwarmingsconvectoren (2021)
  • Goede EPC - score C

Het appartement is reeds verhuurd en heeft vandaag een (netto)rendement van 3,20%.

Dit instapklaar appartement is centraal gelegen op het Lutselusplein in Diepenbeek, in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen.
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Living met toegang tot het terras.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240213-0003141591-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
201

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Lutselusplein 5 3.1, 3590 Diepenbeek