Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: ruime open bebouwing in Diegem, gelegen in de Victor Servraenckxstraat, in een rustige residentiële wijk nabij de stadsrand en groene omgeving.

Deze villa uit 1987 biedt vier comfortabele slaapkamers, een grote tuin van 1154 m² en een rustige ligging in een villawijk met vrij zicht. De woning combineert royale binnenruimtes met een aangename buitenomgeving, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen geniet u van een vlotte verbinding, terwijl u toch in een groene en landelijke setting woont.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (24,0 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (29,9 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (14,7 m²) met praktische indeling
• Veranda (20,9 m²) met uitzicht op de tuin
• Vier slaapkamers (12,1 m²; 10,0 m²; 9,9 m²; 5,6 m²)
• Badkamer (8,6 m²)
• Garage (19,6 m²)
• Zolder (17,3 m²)
• Bergingen en toiletten
• Tuin (1154 m²) met vrij zicht

Troeven:
• Ruime villa met vier slaapkamers
• Grote tuin van 1154 m²
• Rustig gelegen in residentiële wijk

Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten of Margaux Mulkers via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
1303.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
21.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1854,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1154 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251211-0003755174-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
497

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Servraenckxstraat 15 , 1831 Diegem