Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : villa ouverte spacieuse à Diegem, située rue Victor Servraenckx, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la périphérie et d’un environnement verdoyant.

Cette villa construite en 1987 offre quatre chambres confortables, un grand jardin de 1154 m² et un cadre paisible dans un quartier de villas avec vue dégagée. La propriété allie de vastes espaces intérieurs à un environnement extérieur agréable, idéale pour les familles recherchant espace et intimité. Avec les transports en commun et les axes routiers à proximité, vous profitez d’un accès facile tout en vivant dans un cadre vert et semi-rural.

Pièces principales :
• Salon (24,0 m²) lumineux
• Salle à manger (29,9 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (14,7 m²) fonctionnelle
• Véranda (20,9 m²) donnant sur le jardin
• Quatre chambres (12,1 m² ; 10,0 m² ; 9,9 m² ; 5,6 m²)
• Salle de bain (8,6 m²)
• Garage (19,6 m²)
• Grenier (17,3 m²)
• Espaces de rangement et toilettes
• Jardin (1154 m²) avec vue dégagée

Atouts :
• Villa spacieuse avec quatre chambres
• Grand jardin de 1154 m²
• Situation calme dans un quartier résidentiel

Besoin de plus d'informations ? Contactez Sam Vandenhouten ou Margaux Mulkers au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
1303.00m²
Surface bâtie
149.00m²
Largeur du terrain
21.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1854,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
30 m²

Veranda

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Jardin

Surface calculée
1154 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251211-0003755174-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
497

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Servraenckxstraat 15 , 1831 Diegem