Beschrijving van het pand

Te koop: eengezinswoning in Diegem, centraal gelegen nabij invalswegen, scholen en winkels.

Deze woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging in een residentiële buurt, op wandelafstand van openbaar vervoer en het treinstation. Met een EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde maken dit huis ideaal voor een groeiend gezin.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime leefruimte (22 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken (6,3 m²)
• Drie slaapkamers (6,7 m², 11,9 m², 11,0 m²) en een grote zolderkamer van 22 m² die na afwerking als vierde slaapkamer kan dienen
• Badkamer (4,0 m²)
• Inkomhal (9,5 m²) en nachthal (6,4 m²)
• Meerdere kelders (3,5 m², 4,3 m², 6,2 m²) voor extra opslag
• Berging (1,5 m²)

Troeven:

​​​​​​• Centraal gelegen nabij invalswegen, scholen en winkels
• Energiezuinig EPC-label B
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierd
• Asbestveilig en conforme elektriciteit
* Laadpaal aan voorgevel
​​​​


Meer informatie? Contacteer Sam Vandenhouten of Margaux Mulkers via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
58.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
42 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250217-0003526725-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zaventemsesteenweg 104 , 1831 Diegem