Description du bien

À vendre : maison unifamiliale à Diegem, idéalement située près des axes routiers, écoles et commerces.

Cette maison offre un agencement pratique et un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à distance de marche des transports en commun et de la gare. Avec un label PEB B, vous profitez d’un bien économe en énergie. Trois chambres spacieuses et la possibilité d’en créer une quatrième en font un logement parfait pour une famille.

Pièces principales :
• Espace habitable (22 m²)
• Cuisine fonctionnelle (6,3 m²)
• Trois chambres (6,7 m², 11,9 m², 11,0 m²) et une grande pièce mansardée de 22 m², facilement aménageable en quatrième chambre
• Salle de bain (4,0 m²)
• Hall d’entrée (9,5 m²) et hall de nuit (6,4 m²)
• Plusieurs caves (3,5 m², 4,3 m², 6,2 m²) pour rangement supplémentaire
• Débarras (1,5 m²)

Atouts :
• Situation centrale près des axes routiers, écoles et commerces
• Label PEB B économe en énergie
• Trois chambres avec possibilité d’une quatrième
• Sécurité amiante et conformité électrique
* Borne de recharge

Besoin de plus d'informations? Contactez Sam Vandenhouten ou Margaux Mulkers au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface bâtie
58.00m²
Largeur du terrain
5.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€525,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1964
Nombre d'étages
4
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Jardin

Surface calculée
42 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250217-0003526725-RES-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Zaventemsesteenweg 104 , 1831 Diegem