Appartement met 2 slaapkamers in Deurne

€ 179 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellig appartement in de Baron Leroystraat, Deurne, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en groene parken.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts drie units, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten, veel privacy en een huiselijke sfeer. Dankzij de huidige verhuur is het ook een interessante investeringsopportuniteit. Met twee volwaardige slaapkamers biedt het ruimte voor koppels, jonge gezinnen of wie graag een extra werk- of hobbykamer heeft. De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken voorzien van elektrische kookplaat en dampkap
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Twee ruime slaapkamers

Troeven:
• Kleinschalige residentie met lage kosten en privacy
• Twee volwaardige slaapkamers
• Centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250328-0003565262-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Baron Leroystraat 29 101, 2100 Deurne