Instapklare woonst met 2 slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
€ 225 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers in Destelbergen? Lees hier dan zeker verder!

Deze woning werd gebouwd in 1962, maar werd over de jaren heen in fases gerenoveerd. Zo werden bijvoorbeeld alle ramen vernieuwd in 2014 en zijn er overal manuele rolluiken aanwezig. Via de Haenhoutstraat en de R4 zijn er vlotte verbindingen. Op 850m bevindt zich een bushalte.

INDELING:
- GLV: inkomhal, leefruimte (19m²), koele berging (2m²), eetkamer (20m²), keuken (7m²), hal met afzonderlijk toilet, berging (3m²), badkamer (6m²)
- 1steV: traphal met aansluitend slaapkamer 1 (16m²) en slaapkamer 2 (12m²)

EPC-label: C (proef EPC na geplande werken april: dakisolatie 6cm + zoldervloer isolatie 25cm)

De huurder (woont er +4j) zal de woning verlaten dus het pand zal vrij zijn tegen de authentieke akte. De inrit aan de zijkant is een erfdienstbaarheid. Deze weg kan tijdelijk aangewend worden om te laden en lossen, maar moet ten allen tijde een vrije zone blijven.

Komt dit overeen met wat u zoekt? Neem dan snel contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€523,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.73
Lengte
1.18

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.05
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.78
Lengte
5.26
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.13
Lengte
2.09
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.43
Lengte
2.29

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.11
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.56
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.04
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.93
Lengte
0.82

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.11
Lengte
3.97
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Lengte
3.64
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240205-0001631740-RES-7
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
In optie
Haenhoutstraat 231 , 9070 Destelbergen