Ideaal gelegen woning met 3 slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand


Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van de stadsrand en de levendigheid van Gent binnen handbereik. Gelegen op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum en op 10 minuten fietsen van Gent-Dampoort, is het de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van het beste dat Gent te bieden heeft. 

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om ruimte te bieden aan gasten. Daarnaast beschikt het over een oprit en voortuin, evenals een gezellige binnenplaats waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. 

Voor dagelijkse gemakken zijn er verschillende winkels in de buurt, waaronder Bio Planet en Colruyt, evenals scholen voor gezinnen met kinderen. Bovendien biedt de nabijheid van de E17 en N70 gemakkelijke toegang tot de belangrijkste invalswegen. 

Voor ontspanning en recreatie kunt u genieten van de prachtige Gentbrugse Meersen voor een ontspannen wandeling of een bezoek brengen aan het recreatiedomein Rozebroeken voor zwemmen en sporten. 

Indeling:  

-GLV: Bij binnenkomst in de hal (2 m²) betreedt u de open living met keuken (41 m²), die grenst aan de badkamer (4 m²) en een koer (13 m²).  

-1steV: Op deze etage bevindt zich de 2 ruime slaapkamer waarvan 1 een toilet heeft in de slaapkamer (15 en 13 m²).  

-2deV: Dit betreft nog een slaapkamer (10 m²) en een grote polyvalente ruimte (19 m²). 

-3deV: Dit betreft een zolder (6m²). 

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze moderne woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
4.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€436,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Staanplaats

Berekende oppervlakte
48 m²
Beschrijving
oprit+voortuin

Koer

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer items
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
met toilet
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.3
Lengte
1.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240306-0003159621-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
ERA WONEN
Imke Scheire
Sluiten
Imke Scheire
Verkocht
Admiraalstraat 15 , 9070 Destelbergen