Beschrijving van het pand

Te koop: charmant halfopen woning in Appels, gelegen aan de Bevrijdingslaan, nabij openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze instapklare woning, combineert karakter met een hoge afwerkingsgraad. Dankzij de ruime oprit is er plaats voor meerdere wagens, ideaal voor gezinnen of wie vaak bezoek ontvangt. De ligging in de woonkern zorgt voor een vlotte verbinding naar voorzieningen, scholen en winkels en de Schelde, ideaal voor wandelingen, terwijl de EPC-score B een energiezuinige keuze garandeert.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken (13 m²) met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en ontbijthoek
• Twee slaapkamers (13 m² en 19 m²)
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Tuin (20 m²) voor gezellige momenten buiten
• Kelder (12 m²) voor extra opslag
 
Troeven:
• Ruime oprit voor meerdere wagens
• Instapklaar met hoge afwerkingsgraad
• Dichtbij voorzieningen en invalswegen en de Schelde, ideaal voor wandelingen.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€519,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260307-0003818528-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Bevrijdingslaan 163 , 9200 Dendermonde