Beschrijving van het pand

Gezinswoning aan de stadsrand van Dendermonde met tuin en garage.
Deze gesloten bebouwing uit 1978 combineert een praktische indeling met een vlotte ligging nabij openbaar vervoer en het administratief centrum van Dendermonde. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename leefruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin van 98 m² waar je in alle rust kan genieten. Dankzij het EPC-label B woon je hier energiezuiniger en comfortabeler. De garage met automatische poort en extra bergruimte zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak. Een interessante woning voor wie een huis wil kopen in een goed bereikbare omgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, oven en ingemaakte kasten
• Apart toilet met handenwasser
• Badkamer met ligbad, enkele spoelbak en toilet
• 3 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden
• Garage met automatische poort
• Tuin
Troeven:
• Gelegen aan de stadsrand van Dendermonde nabij openbaar vervoer
• EPC-label B voor een energiezuiniger wooncomfort
• Praktische garage en onderhoudsvriendelijke tuin
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
141.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€756,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Living

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verwarmingsketel

Hal

Tuin

Berekende oppervlakte
98 m²

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260827-0003941348-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Febie Pemu
Korte Dijkstraat 6 , 9200 Dendermonde