Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in Dendermonde, op een centrale locatie vlakbij het centrum en alle voorzieningen.

Dit recente appartement (bouwjaar 2018) combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellig terras met pergola, is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen. De centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar invalswegen, het treinstation en het ziekenhuis, terwijl winkels, scholen en parken op wandelafstand liggen. Het terras biedt de hele dag zon en vormt een perfecte plek om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (8 m²) met alle moderne toestellen en ontbijthoek
• Slaapkamer (12 m²)
• Tweede slaapkamer
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Berging (9 m²) en technische berging (7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal (5 m²)
• Terras (13 m²) met pergola
• Dubbele staanplaats (verplicht aan te kopen aan 20.000 euro voor beiden)

Troeven:
• Instapklaar appartement met twee slaapkamers in uitzonderlijke staat
• Centrale locatie nabij centrum, invalswegen en voorzieningen
• Gezellig terras met pergola en zon de hele dag

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
2182.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€988,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E46
Certificaatnummer
42006-G-2016_592/EP19377/N012/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
83

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Mechelsesteenweg 12 3, 9200 Dendermonde