Hypermodern instapklaar appartement met prachtig uitzicht

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een modern instapklaar duplex appartement met twee slaapkamers?  Wij hebben wat u zoekt! 

Het appartement is volledig instapklaar en heeft een hoge afwerkingsgraad. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen, en heb je een ruim en gezellig gevoel. Het appartement heeft automatische rolluiken en beschikt over vloerverwarming. Bovendien kan je genieten van een fenomenaal uitzicht over de Schelde. 

Indeling:
- 2eV: via de inkomhal (3m²), met aansluitend een apart toilet (2m²) en vestiaire kast, komen we in de grote lichtrijke woonkamer (32m²). De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, automatische zonnewering en automatische rolluiken. Verder komen we in de eerste slaapkamer (15m²), voorzien van ingebouwde kasten, een extra wastafel, een sunshower, een geluidsdempende beglazing en een opklapbed. Het appartement heeft 2 terrassen (13-6m²), met terrasverwarming, zodat u gedurende de volledige dag van de zon kunt genieten.
- 3eV: via de vaste trap (4m²), komen we in de tweede slaapkamer, met ingebouwde kasten en een op maat gemaakt bed. Ook hier hebben we veluxen met automatische rolluik. De moderne badkamer (10m²), beschikt over een ligbad, een extra toilet, een regendouche en badkamermeubel met dubbele spoelbak. Ten slotte hebben we nog een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 

Bijhorend hebben we nog twee ondergrondse garages, waarvan een met laadpaal. Deze zijn verplicht mee aan te kopen aan 20.000 euro/staanplaats. Ook is er nog een bijhorende kelder. 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement? Aarzel niet ons te contacteren! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
2036.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Park
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1016,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Ondergronds
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Laadpaal

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240523-0003256840-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Eegene 54 6, 9200 Dendermonde