Appartement met garage en prachtig uitzicht in Dendermonde

€ 175 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

Te koop: open appartement in het centrum van Dendermonde, op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer.
Dit appartement uit 1971 biedt een comfortabele indeling en een unieke ligging met prachtig uitzicht over park, natuur en water. Dankzij de bijkomende garage geniet u van extra opslagruimte of een veilige plaats voor uw wagen. De centrale locatie maakt dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft, terwijl u toch rustig woont met zicht op groen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (21 m²) met veel lichtinval en uitzicht op het park
• Keuken (8 m²) met inductiekookplaat, oven, koelkast en ingemaakte kasten
• Twee slaapkamers (9 m² en 12 m²)
• Badkamer (4 m²) met ligbad en enkel spoelbak
• Terras (8 m²) met zicht op natuur en water
• Garage (16 m²)
• Inkomhal (7 m²)
• Toilet (2 m²)
• Bergingen (3 m² en 1 m²)
Troeven:
• Bijkomende garage aanwezig (verplicht mee aan te kopen aan 25.000 euro)
• Ideale locatie vlakbij centrum, station, winkels en openbaar vervoer
• Prachtig uitzicht over park, natuur en water
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
4599.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€803,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Inclusief verwarming en water. Per kwartaal.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260224-0003809054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
141

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Leopoldlaan 84 27, 9200 Dendermonde