Appartement avec garage et vue sur parc à Dendermonde

€ 175 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

À vendre : appartement ouvert au cœur de Dendermonde, à quelques pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Construit en 1971, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et un emplacement unique avec une magnifique vue sur le parc, la nature et l’eau. Le garage supplémentaire vous assure un espace de rangement ou un stationnement sécurisé. Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec vue sur la verdure.
Pièces principales :
• Séjour (21 m²) lumineux avec vue sur le parc
• Cuisine (8 m²) avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• Deux chambres (9 m² et 12 m²)
• Salle de bain (4 m²) avec baignoire et évier simple
• Terrasse (8 m²) avec vue sur la nature et l’eau
• Garage (16 m²)
• Hall d’entrée (7 m²)
• Toilette (2 m²)
• Débarras (3 m² et 1 m²)
Atouts :
• Garage supplémentaire inclus
• Emplacement idéal près du centre, de la gare, des commerces et des transports
• Superbe vue sur le parc, la nature et l’eau
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
4599.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€803,00
Description des charges communes
Inclusief verwarming en water. Per kwartaal.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
6
Nombre d'étages
13
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Garage

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Terrasse

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260224-0003809054-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
141

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Parkgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Leopoldlaan 84 27, 9200 Dendermonde