Beschrijving van het pand

In het centrum van Denderleeuw, op wandelafstand van het station, winkels en scholen, vindt u deze aangename en goed onderhouden rijwoning. Dankzij het zeer gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, elk met eigen toilet, wat zorgt voor extra comfort voor een gezin of bij gasten. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden.

Dankzij de centrale ligging is dit pand perfect voor gezinnen die alle voorzieningen dichtbij willen, maar ook voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning met uitstekende bereikbaarheid. Het station ligt op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u vlot verbinding heeft met omliggende steden.

Troeven op een rij:
Centrale ligging in Denderleeuw
3 slaapkamers en 2 badkamers met toilet
Zeer gunstig EPC-label
Op wandelafstand van station, winkels en scholen

Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€384,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Fornuis (Elektrisch)
Oven (warme lucht)

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
202507300003656099RES1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julide Kücüker
A. Rodenbachstraat 21 , 9470 Denderleeuw