Description du bien

Située en plein centre de Denderleeuw, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison de rangée bien entretenue bénéficie d’un label PEB B, très favorable, garantissant une habitation économe en énergie et des frais de consommation réduits.

La maison offre trois chambres ainsi que deux salles de bains entièrement équipées, chacune avec son propre WC, pour un confort optimal au quotidien. Le séjour lumineux communique avec la cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Grâce à sa situation centrale, ce bien est parfait pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à proximité, mais aussi pour un jeune couple ou un premier achat. La gare est accessible à pied en quelques minutes, offrant une excellente connexion vers les villes voisines.

Atouts de la maison :
Situation centrale à Denderleeuw
3 chambres et 2 salles de bains avec WC
Label PEB B très avantageux
À distance de marche de la gare, des commerces et des écoles

N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir cette maison exceptionnelle ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
169.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
5.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Cuisinière au gaz
Cuisinière électrique
Four ( air chaud)

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202507300003656099RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
140

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Julide Kücüker
A. Rodenbachstraat 21 , 9470 Denderleeuw