(Twee)woonst met 3-5 slpks, tuin en omringd door groene oase

€ 375 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ben je op zoek naar een (twee)woonst met 3 (mogelijks 5) slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers in een groene oase? Gevonden!
Deze unieke eigendom biedt je een waaier aan mogelijkheden: perfect voor wie wil samenwonen met familie, wonen en werken wil combineren of voor wie zijn eerste woning wil aankopen én meteen slim wil investeren. Dankzij de bestaande basisakte en aparte kadastrale nummers kan je het pand behouden als twee aparte entiteiten, maar evengoed omvormen tot één ruime woning met een centrale inkomhal.
Dit pand ademt rust en ruimte, met als absolute blikvanger het uitzonderlijke uitzicht op de vijvers. Hier woon je midden in een groene omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen, waardoor je moeiteloos de balans vindt tussen privacy, natuur en bereikbaarheid. Met vernieuwde daken, overal aardgas en zelfs een warmtepomp, is dit een toekomstgerichte keuze. Ook investeerders zullen hier meteen de meerwaarde zien!
Op het gelijkvloers bevindt zich een te moderniser éénslaapkamerappartement met een royale leefruimte, een grote keuken met zicht én toegang tot de tuin, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar tweeslaapkamerappartement met een uniek terras, open keuken, comfortabele woonkamer en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens ruimte voor twee extra slaapkamers. Tot slot is er nog een kelder.
Wil je dit veelzijdige pand met eigen ogen ontdekken en de mogelijkheden voelen? Neem dan snel contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€881,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Appartement

Berekende oppervlakte
130 m²

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Woonkamer op gelijkvloers.

Keuken

Beschrijving
Keuken op gelijkvloers met zicht en toegang tot de tuin.

Slaapkamer

Beschrijving
Er is 1 slaapkamer op gelijkvloers.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Er is 1 badkamer op gelijkvloers.

Toilet

Beschrijving
Er is 1 apart toilet op gelijkvloers.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de kinderkamer op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de tweede slaapkamer op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Dit is de tweede badkamer op de eerste verdieping.

Keuken

Beschrijving
Dit is de tweede keuken op de eerste verdieping.

Woonkamer

Beschrijving
Dit is de tweede badkamer op de eerste verdieping.

Terras

Beschrijving
Dit is het terras op de eerste verdieping, te bereiken via de woonkamer op de eerste verdieping.

Zolder

Beschrijving
Dit is de zolder op de tweede verdieping. Hier kunnen nog 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251128-0003744936-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Landuitstraat 186 , 9470 Denderleeuw