Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Denderleeuw

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een grote tuin in een vlot bereikbare buurt? Gevonden!
Deze aangename woning is bijzonder gunstig gelegen vlak bij winkels en scholen, op wandelafstand van de bibliotheek en het openbaar vervoer met de treinhalte van Iddergem en de bushalte in de Toekomststraat. Bovendien zit je in geen tijd op de E40 via Liedekerke of Affligem, ideaal voor wie vlot wil pendelen. De woning werd technisch al grotendeels aangepakt met verwarming op aardgas, een nieuwe condensatieketel en radiatoren. Ook de elektriciteit werd recent vernieuwd waardoor deze conform is. Dankzij het gunstige EPC-label C woon je hier bovendien energiezuinig en zonder grote zorgen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een halfopen keuken (43m²). Verder vind je hier een praktische wasplaats of berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met lavabo en een ruime douche. Achteraan geniet je van een veranda (19m²) die uitkijkt op het terras en de grote tuin van 220m², een echte troef voor wie graag buiten vertoeft. Extra handig is de aparte gang die doorloopt tot in de veranda, waardoor je fietsen of vuilbakken eenvoudig kan verplaatsen zonder door de woning te moeten. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, en via de achterste kamer bereik je de derde slaapkamer op zolder, die toegankelijk is via een vaste trap. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, wat extra bergruimte oplevert.
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met ruimte, tuin en sterke basis om verder jouw thuis van te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
352.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€490,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Via deze slaapkamer moet je naar de bovenste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
5
Lengte
1.55

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1
Lengte
10

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250526-0003609937-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Veldekensweg 3 , 9470 Denderleeuw