Gerenoveerde woning (213m²) met 4 slaapkamers, garage & tuin

De afgelopen 7 dagen 34 keer bekeken
€ 375 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een aangename tuin met veranda in Denderleeuw? Lees dan zeker verder!

Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer vinden we deze met smaak gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten...

Naast een bewoonbare oppervlakte van 213m² beschikt deze woning over betonnen tussenvloeren, een nieuwe badkamer, keuken (2024) & centrale verwarming (2023), 10 zonnepanelen (2021) en een conforme elektrische keuring!

Het EPC-label dateert uit 2021 toen er nog geen centrale verwarming (condensatieketel) was. Deze is in werkelijkheid dus nóg beter.

 

Indeling: De inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de grote leefruimte (31m²) en de gloednieuwe, volledig geïnstalleerde keuken (oven, vaatwas, inductiekookplaat...). Dankzij de grote raampartijen en koepels heb je veel lichtinval doorheen de volledige dag. De keuken geeft toegang tot de veranda (14m²) met extra berging en de aangename tuin met terras. Verder vinden we op het gelijkvloers de inpandige garage (6,5 x 3,5 meter) met automatische poort en wasplaats. Via een extra doorgang kunnen we makkelijk de tuin bereiken. Via de praktische nachthal vinden we op de 1ste verdieping 2 slaapkamers (12m² & 13m²), de vernieuwde badkamer en een dressing. Ook de 2e verdieping geniet van een ruime hal met 2 slaapkamers (15m² & 13m²). Tot slot vinden we nog de bergzolder onder het dak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€867,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.7
Beschrijving
Inkomhal inclusief aparte toilet.

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Koer

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6.44
Lengte
3.58
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.95
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Dit is momenteel de speelkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.37
Lengte
3.53

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Dit is de slaapkamer aan de kant van de tuin.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Dit is de slaapkamer aan de kant van de straat.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210206-0002370025-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
In optie
Zandplaatstraat 39 , 9470 Denderleeuw