Maison rénovée (213m²) avec 4 chambres, garage et jardin

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€ 375 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec 4 chambres, un garage et un jardin agréable avec véranda à Denderleeuw?Continuez à lire!

Cette maison familiale rénovée avec goût se trouve à quelques pas de la gare et des transports en commun. Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main: magasins, supermarchés, écoles, installations sportives, etc.

En plus d'une surface habitable de 213m², cette propriété dispose de planchers intermédiaires en béton, d'une nouvelle salle de bain, cuisine (2024) & chauffage central (2023), de 10 panneaux solaires (2021) et d'un contrôle électrique conforme! Le CPE date de 2021 alors qu'il n'y avait pas de chauffage central (chaudière à condensation). En réalité, celle-ci est donc encore meilleure.


Disposition:

Le hall d'entrée avec une toilette séparée donne accès au grand espace de vie (31m²) et à la cuisine toute neuve et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque à induction...). Grâce aux grandes fenêtres et aux coupoles, vous bénéficiez d'une grande luminosité tout au long de la journée. La cuisine donne accès à la véranda (14m²) avec un espace de rangement supplémentaire et à l'agréable jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve également le garage (6,5 x 3,5 m) avec portail automatique et buanderie. Un passage supplémentaire permet d'accéder facilement au jardin. Le 1er étage comprend 2 chambres (12m² & 13m²), une salle de bain rénovée et un dressing. Le 2ème étage bénéficie également d'un couloir spacieux avec 2 chambres (15m² & 13m²). Enfin, nous trouvons le grenier de stockage sous le toit.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
184.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€867,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1984
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
1.9
Longueur
5.7

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Cour

Surface calculée
14 m²

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
6.44
Longueur
3.58
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Débarras
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.95
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.37
Longueur
3.53

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20210206-0002370025-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
357

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
En option
Zandplaatstraat 39 , 9470 Denderleeuw