Beschrijving van het pand

In het hart van Deinze bevindt zich dit te renoveren 1-slaapkamer appartement op de 5e en tevens hoogste verdieping. Dankzij deze ligging geniet u van een uitzonderlijk open zicht en mooie vergezichten, een zeldzame troef in het stadscentrum.
Het appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De living sluit mooi aan op het terras, waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht. Verder beschikt de woning over een open keuken, een aparte slaapkamer en een aansluitende douchekamer. Een afzonderlijk toilet is eveneens aanwezig.
Extra bergruimte is voorzien dankzij een private kelderberging in de ondergrondse verdieping.
Het appartement heeft een EPC-label F en valt dus onder de renovatieplicht. Dit biedt echter ook meteen een mooie kans om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen en in te richten.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel op een toplocatie in Deinze centrum.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
39.00m²
Grondoppervlakte
269.00m²
Bebouwde oppervlakte
133.00m²
Breedte grond
30.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€374,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Keuken

Berging

Toilet

Living

Inkomhal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260610-0003880590-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
561

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Kattestraat 1 12, 9800 Deinze