Nieuwbouwwoning in centrum Deerlijk

€ 430 000

Beschrijving van het pand

Te koop: moderne gesloten woning in het centrum van Deerlijk, op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. 6% BTW mogelijk voor wie aan de voorwaarden voldoet. 
Deze nieuwbouwwoning (bouwjaar 2025) combineert eigentijds wooncomfort met een gunstige ligging in de woonkern van Deerlijk. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een tuin en een garage. Dankzij de centrale locatie geniet u van vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval
• Moderne keuken met directe toegang tot de tuin
• Drie volwaardige slaapkamers
• Garage met extra bergruimte
• Praktische berging
• Zolder met extra mogelijkheden
• Tuin ideaal voor ontspanning
Troeven:
• Nieuwbouw (2025) – instapklaar en energiezuinig
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Inclusief tuin en garage
- 6% BTW mogelijk 
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
262.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Garage

Keuken

Living

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Toilet

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Coudyzer
Jerome Bossuyt
Pontstraat 81 Lot 2, 8540 Deerlijk