VILLA MET 64 ARE TUIN IN WEPION

Bent u op zoek naar een ruime, rustige vrijstaande villa met een uitzonderlijk uitzicht op Wépion? Lees dan verder!
Deze villa ligt in een zeer rustige straat, vlakbij het centrum van Wépion, scholen en winkels, en geniet van een bevoorrechte ligging. Ze staat op een terrein van 64 are en biedt veel mogelijkheden voor de inrichting van de buitenruimte (tuin, terras, enz.). De bestaande serres kunnen indien gewenst worden verwijderd.
De villa is gebouwd in 1975 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² met mooie volumes en een functionele indeling. Ze omvat 4 slaapkamers (3 op de verdieping en de mogelijkheid om er een op de begane grond te creëren), een woonkamer met houtkachel, een doucheruimte op de begane grond en een badkamer op de verdieping. Het huis moet worden gemoderniseerd en biedt mogelijkheden voor personalisatie.
Twee garages en kelders over de hele oppervlakte maken het pand compleet. Het dak is in 2012 vernieuwd, de ramen zijn voorzien van dubbele/drievoudige beglazing en er is centrale verwarming op stookolie.
Elektriciteit niet conform. EPC F – ref: 20251118019706 – 100 285 kWh/jaar – 447 kWh/m².jaar – geldig tot 18/11/2035.
Deze woning is geschikt voor eigen gebruik of voor een gezin dat op zoek is naar een uitzonderlijke omgeving en een groot terrein.
📞 Plan uw bezoek en ontdek al het potentieel!
Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21.
(De prijs is onderhandelbaar, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.)