Beschrijving van het pand

Nathan Parent, van makelaarskantoor ERA LABELIMMO, presenteert u deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa in Crisnee!
 
Bent u op zoek naar comfort en onafhankelijkheid? Deze villa is ideaal voor een gezin met een kind dat op zichzelf wil wonen, of om een familielid in huis te nemen met behoud van ieders privacy.
 
Momenteel ingedeeld in twee onafhankelijke woningen:
 
Tuinniveau: eerste woonruimte.
 
Eerste verdieping: tweede zelfstandige woning.
 
De woning beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om er een derde in te richten.
 
De pluspunten:
 
Volledig gerenoveerd
 
Twee zelfstandige woonruimtes
 
Omkeerbare airconditioning (verwarming/koeling)
 
Elektriciteit voldoet aan de voorschriften
 
Grote garage
 
Mooi terras en tuin op een gunstige ligging
 
EPC B: 137 kWh/m² per jaar (nr. 20260402035919)
 
Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Crisnee, vlakbij de hoofdwegen en voorzieningen.
 
Een veelzijdige woning, ideaal om uw levensplannen verder te ontwikkelen!
 
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 043 720 720 - 0472 92 44 26

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
1106.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1108,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260402035919
Berekend specifiek energieverbruik
137
Berekend totaal energieverbruik
34866

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Parent
Rue Sylvain Panis 25 , 4367 Crisnée