Beschrijving van het pand

Te renoveren woning gelegen in Châtelineau, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze woning biedt een zeer mooi potentieel dankzij haar volumes en de vele inrichtingsmogelijkheden.
De woning beschikt over een nog in te richten zolder, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een bureau of een polyvalente ruimte naar wens.
Aan de achterzijde bevindt zich een tuin die een aangename buitenruimte biedt, een zeldzaam voordeel zo dicht bij het centrum. Renovatiewerken zijn vereist, wat dit pand tot een ideale opportuniteit maakt voor projectliefhebbers, gezinnen die hun toekomstige woning willen personaliseren of investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerwaarde.
De praktische en gegeerde ligging, het grote uitbreidingspotentieel, de bruikbare zolder en de tuin maken deze woning compleet. Een mooie kans om een woning naar eigen smaak te creëren in een omgeving dicht bij alles. Contacteer ons vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
51 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251216038566
Berekend specifiek energieverbruik
382
Berekend totaal energieverbruik
65385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Victor Thomas 34 , 6200 Châtelineau