Beschrijving van het pand

Charmante gezinswoning in Zwijndrecht met private buitenruimte en vlotte verbinding naar Antwerpen.
Deze gesloten bebouwing in de Heidestraat combineert ruimte en wooncomfort op een praktische locatie in Zwijndrecht. Met vier slaapkamers biedt deze woning alle mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename thuisbasis. De private buitenruimte vormt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de nabijheid van het station van Zwijndrecht en belangrijke verbindingswegen bereik je Antwerpen en omliggende gemeenten bijzonder vlot. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (10 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (22 m²) met aangename leefruimte
• Keuken (16 m²) met praktische indeling
• Berging (7 m²) voor extra opslagruimte
• Toilet (1 m²) met handenwasser
• Slaapkamer (18 m²) met ruime indeling
• Slaapkamer (16 m²) geschikt als master bedroom
• Slaapkamer (10 m²) ideaal als kinder- of bureauruimte
• Slaapkamer (7,5 m²) compact en functioneel
• Badkamer (5 m²) voorzien van inloopdouche
• Nachthal (5 m²) met toegang tot de slaapkamers
Troeven:
• Private buitenruimte voor ontspanning en gezellige momenten
• Vier slaapkamers en een praktische indeling voor gezinnen
• Vlotte bereikbaarheid via station Zwijndrecht en verbindingswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€307,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210831-0002450496-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
239

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Heidestraat 212 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht