Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervol gesloten huis in de Sint Annaboomstraat, gelegen in het centrum van Zwijndrecht, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Dit charmante huis uit de periode 1919-1930 biedt een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke invalswegen en de verbinding naar Antwerpen vlot bereikbaar zijn. Ideaal voor pendelaars die de balans zoeken tussen rust en mobiliteit. Scholen, sportfaciliteiten en groene zones liggen op wandel- of fietsafstand, wat het perfect maakt voor gezinnen. De woning vormt een aangename thuisbasis, weg van de drukte maar toch dichtbij alles wat u nodig heeft.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Functionele keuken met spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat en ingebouwde kasten
• Badkamer met douche en ligbad
• 3 slaapkamers
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Toilet met handenwasser
° Vloerverwarming
° EPC A

Troeven:
• Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen en openbaar vervoer
• Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en groene zones
• Aangename woonomgeving met veel privacy

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
81.00m²
Breedte grond
8.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Ligbad

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260512-0003867901-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Sint Annaboomstraat 5 a, 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht