Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing combineert comfortabel wonen met energiezuinige voorzieningen en een aangename ligging nabij openbaar vervoer, invalswegen en groene zones. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een grote leefruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, airconditioning, vloerverwarming en de combinatie van dubbel en driedubbel glas geniet u hier van een energiezuinige woonervaring. Ook het vernieuwde dak, de gevelisolatie en de garage vormen een sterke meerwaarde. De tuin maakt het geheel compleet en biedt een fijne plek om te ontspannen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (36 m²)
• Keuken (9 m²) met aansluitend terras
• Badkamer (5 m²)
• Wasplaats (7 m²)
• Garage (21 m²) met extra bergruimte
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Slaapkamer (6 m²)
• Extra slaapkamer geschikt als bureau of hobbyruimte
• Terras aansluitend aan de tuin
 
Troeven:
• Energiezuinige halfopen woning met zonnepanelen, warmtepomp en goede isolatie
• Rustige residentiële ligging in groene omgeving nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Garage, tuin en 4 slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€956,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Garage

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Waskamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260818-0003935345-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
48

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Pijlstraat 13 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht