Charmante woning met 2slpk en grote tuin in Burcht

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning in Burcht?
Lees hier dan zeker even verder!

Het EPC, de goede staat van deze woning en de grote tuin/terras zijn de pluspunten die we hier terug vinden.

GLVL: langs de inkomhal (4m²) met mooie glazen deur, komen we terecht in de aangename leefruimte met lichtrijke, open keuken, die samen 34m² groot zijn. 

Via het schuifraam krijgen we toegang tot de enorme buitenruimte van maar liefst (34m²)
Tuin of terras? U kiest !

De knusse badkamer (3m²) beschikt over een douche, een enkele wastafel en een toilet.

1steV: hier vinden we 2 slaapkamers (9m² en 7m²) met een ruime nachthal (12m²) waar plaats is voor een dressing of een leeshoek

2deV: via de vlizotrap bereiken we de zolder (15m²) waar reeds een raam aanwezig is, indien dit ook gebruikt zou worden als extra slaapkamer

Bent u nieuwsgierig en komt u graag eens kijken ?
Contacteer dan nu uw makelaar voor een bezichtiging !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€339,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kelderberging

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Combi oven
Beschrijving
Keuken

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Zolder

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Nachthal

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Beschrijving
Tuin Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251107-0003718709-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
384

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Heirbaan 50 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht