Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: ruim gelijkvloers appartement in Buggenhout, op korte afstand van het Buggenhoutbos en het centrum.

Dit appartement verkeert in nieuwstaat en is volledig instapklaar. Het biedt een royale leefruimte, drie comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin van 115 m². Dankzij de bijhorende staanplaats en aparte fietsenstalling is parkeren en stallen altijd eenvoudig. Wie extra comfort wil, kan optioneel een overdekte staanplaats aankopen. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (36 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken (12 m²) met moderne toestellen
• Drie slaapkamers (9 m², 11 m², 11 m²)
• Badkamer (6 m²) met praktische indeling
• Berging (7 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Tuin (115 m²) met ruim tuinhuis, voor ontspanning en buitenleven
• Staanplaats (16 m²) en aparte fietsenstalling
Troeven:
• Nieuwstaat, perfect instapklaar
• Bijhorende staanplaats en fietsenstalling, optioneel extra overdekte staanplaats
• Dichtbij Buggenhoutbos, centrum, station en voorzieningen

Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 6%. 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Staanplaats

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
21 m²

Fietsenstalling

Tuin

Berekende oppervlakte
115 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
42004-G-OMV_2021158582/EP17537/SV/A001/D01
Certificaatnummer
42004-G-OMV_2021158582/EP17537/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
48.58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Bovendonkstraat 42 , 9255 Buggenhout