te koop in Budingen, instapklare woning met EPC-label C

Verkocht

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar open bebouwing in Budingen, gelegen in een groene en landelijke omgeving met vrij zicht.
Deze woning uit 1988 combineert comfort en praktische voorzieningen met een uitstekende ligging. Dankzij het gunstige EPC-label C en de conforme elektriciteit is dit huis energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning is volledig instapklaar, waardoor u zonder zorgen kunt verhuizen. U geniet hier van een ruime tuin van 1061 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl openbaar vervoer vlot op 100 meter bereikbaar is.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met inbouwcasette, veel lichtinval en uitzicht op de tuin
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, warme-luchtoven en ingebouwde kasten
• Badkamer met douche, wellnessbad, dubbele wastafel in meubel en ééngreepsmengkraan
• Vier comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één gelijkvloers
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische poort voor twee wagens, elektriciteitsvoorziening, verlichting, verwarmingsketel en waterverzachter

• Gïsoleerde zolderruimte, perfect voor stockage

Troeven:
• Gunstig EPC-label C
• Elektriciteit conform
• Instapklaar
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
1061.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1135,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1061 m²
Breedte
23

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5
Lengte
7.5

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4
Beschrijving
+ apart toilet

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.5
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Wellness bad
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240104-0003091224-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Roelstraat 17 , 3440 Budingen