Description du bien

À vendre : maison prête à emménager à Budingen, située dans un environnement verdoyant et rural avec une vue dégagée.
Cette maison de 1988 allie confort et équipements pratiques à un emplacement exceptionnel. Grâce à son label EPC C avantageux et à son installation électrique conforme, cette maison est économe en énergie et prête pour l'avenir. La maison est entièrement prête à emménager, vous pouvez donc déménager sans souci. Vous profiterez ici d'un grand jardin de 1061 m², idéal pour vous détendre et profiter de la vie en plein air, tandis que les transports en commun sont facilement accessibles à 100 mètres.
Pièces principales :
• Grand salon lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four à chaleur tournante et placards intégrés
• Salle de bains avec douche, baignoire balnéo, double lavabo et mitigeur
• Quatre chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée
• Débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
• Garage avec porte automatique pour deux voitures, alimentation électrique, éclairage, chaudière et adoucisseur d'eau
Atouts :
• Label EPC C avantageux
• Électricité conforme
• Prêt à emménager

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
206.00m²
Superficie du terrain
1061.00m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1135,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1988
Divers
Air Conditionné
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1061 m²
Largeur
23

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
5
Longueur
7.5

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4

Garage

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Baignoire Wellness
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240104-0003091224-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Roelstraat 17 , 3440 Budingen