Luxueuze nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking

Vanaf € 599 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Ontdek deze stijlvolle, villa in Budingen, een unieke combinatie van moderne luxe, verfijnde materialen en ultiem wooncomfort. 

Indeling:
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met grote raampartijen, biedt een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken is een absolute eyecatcher: Europese eik, een werkblad in Italiaans marmer en hoogwaardige Miele-toestellen maken koken hier een waar genot. Aansluitend vind je een praktische berging.
De eiken trap leidt je naar de verdieping waar 3slaapkamers zijn ondergebracht, aparte wasruimte én luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad (Philippe Starck design) en stijlvol sanitair. De master bedroom is uitgerust met een sfeervolle gas-open haard – pure klasse en gezelligheid in één.

Comfort & Techniek
Deze woning is volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning (koelen en verwarmen) voor optimaal comfort in elk seizoen. Zwarte stalen binnendeuren, drievoudige beglazing en een zorgvuldige materiaalkeuze dragen bij aan de luxueuze uitstraling.

Buitenruimte
De woning staat op een perceel van maar liefst 20 are, met aan de voor- én achterzijde een prachtig vergezicht op het omliggende groen. In de tuin staat reeds een deels afgewerkt tuinhuis, en ook een ruime tuinberging is voorzien. De carport naast de woning maakt het geheel compleet.

Je geniet nog 3 jaar van volledige vrijstelling van onroerende voorheffing op je eigendom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
2421.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1203,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5688.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.16

Living

Berekende oppervlakte
56 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.76
Lengte
1.42

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.66
Lengte
3.73

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.45
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Carport

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3
Lengte
6.3

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.31
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.33
Lengte
5.26
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.03
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.38
Lengte
6.27
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.93
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
2421 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24130-G-OM_2022052178/EP18437/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Terweidenstraat 51 , 3440 Budingen (Zoutleeuw)