Gemengd gebouw te koop in Brussel

€ 640 000

Beschrijving van het pand

ERA CHÂTELAIN biedt u dit prachtige gemengde gebouw aan, ideaal gelegen in de Marollen en op een steenworp afstand van de Zavel in Brussel. Het heeft een oppervlakte van 218 m² (bruto EPC-oppervlakte).

Indeling:
Kelder: kelders en stookruimte
Gelijkvloers: winkelruimte
1e verdieping: woonkamer met toegang tot het balkon en keuken
2e verdieping: tweede woonkamer/slaapkamer en badkamer
3e verdieping: 2 slaapkamers
4e verdieping: een slaapkamer en inrichtbare zolderruimte

Troeven:
Centrale ligging
Functionele indeling
Ruwbouw in goede staat
Ideaal als investering of voor eigen gebruik
Mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere woningen (met vergunning)
Technische elementen:
PVC-dubbele beglazing
Recente elektriciteit
Individuele gasboiler
Het pand is vrij van lasten.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op 02 535 98 98.
Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Bebouwbare oppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260112-tes
Berekend specifiek energieverbruik
275
CO2-uitstoot
55.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Rue des Tanneurs 121 , 1000 Bruxelles