Beschrijving van het pand

Studio te koop aan de Louizalaan, in het hart van de populaire wijk Châtelain, op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen. Uitzonderlijke locatie met uitstekende bereikbaarheid en een sterke verhuur aantrekkingskracht.

Dit studio-appartement van 44 m² (bruto vloeroppervlak, PEB) ligt op de 7e van de 8 verdiepingen van een luxe gebouw met een lift en beschikt over veel daglicht, een terras op het oosten en een zorgvuldige afwerking. Een zeldzame en gewilde locatie in hartje Brussel.

Indeling: De woning bestaat uit een aangename, lichte woonkamer met toegang tot een terras met een luchtig, bosrijk uitzicht, een slaapgedeelte, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een inkomhal. Een kelder completeert de woning.

Voordelen:
Volledig gerenoveerd in 2020
Licht
Huismeester

Technische kenmerken: Dubbele houten beglazing, gepantserde deur, elektriciteit volgens de voorschriften, PEB D+, parketvloer en imitatieparket.

Huursituatie: Momenteel verhuurd voor €1.150 exclusief kosten. Huurcontract loopt af in november.

Beschikbaarheid: Vrij op akte.

Onze ERA Garantie Confort garandeert al je vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Informatie en bezoek? Neem contact op met ERA Châtelain op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
44.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€884,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaaphoek

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
162
CO2-uitstoot
32.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue Louise 223 , 1000 Bruxelles