Beschrijving van het pand

ERA CHÂTELAIN biedt u dit prachtige appartement met een oppervlakte van 90 m² aan, gelegen op de 3e verdieping van een opmerkelijk art-decogebouw met lift, volledig gerenoveerd en met veel lichtinval dankzij de op het zuiden gelegen woonkamer. Ideaal gelegen in het hypercentrum van Brussel, vlakbij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling:
Inkomhal, ruime woon- en eetkamer in elkaars verlengde (± 35 m²) met hoge plafonds, halfingerichte keuken, een grote slaapkamer van ongeveer 14 m², een aangrenzende kamer die ideaal is als kantoor of dressing (± 9 m²), badkamer met ligbad en douche, apart toilet.
Een privékelder van ongeveer 14 m² maakt het geheel compleet.
Troeven:
•    Art-decogebouw opgenomen in het erfgoedregister
•    Licht appartement met ramen aan twee zijden
•    Zuidgerichte woonkamer
•    Lage gemeenschappelijke kosten
•    Privékelder
Technische elementen:
•    Veiligheidsdeur
•    Recente condensatieketel (2023)
•    Dubbele beglazing
•    EPC C
•    Recente elektriciteit
De woning is beschikbaar bij ondertekening van de akte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Handelswijk
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Communs, ascenseur, syndic, fonds de réserve, assurance, entretien.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1930
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Keuken

Woonkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Douchekamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240208-0000665628-02-07
Berekend specifiek energieverbruik
130
CO2-uitstoot
25.00
Berekend totaal energieverbruik
11809

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
Opslaan in lijst
Ingeschreven
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gemengd gebied;Parkgebied;Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Territo
Bodegemstraat 41 , 1000 Brussel