Appartement met 2 slaapkamers + kantoor te koop in Brussel/E

€ 549 000

Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en bureau, ideaal gelegen in het hart van de Châtelainwijk in Brussel, op de grens met Elsene.
U geniet hier van een topligging, met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand.
Gelegen op de 2e verdieping met lift van een gebouw uit de jaren 30, biedt dit pand een oppervlakte van ongeveer 163 m² (bruto PEB-oppervlakte).
Het appartement dient opgefrist te worden, maar beschikt over mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval.
Indeling:
2e verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, twee ruime en aaneensluitende ruimtes die dienen als woon- en eetkamer van ongeveer 50 m², 1 bureau aan de voorzijde van 10,5 m² dat kan dienen als slaapkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde (18,5 m² en 11 m²), douchekamer, nachthal, open bureauruimte, zolder op de 7e verdieping en twee kelders.
Troeven:

  • Gegeerde ligging, dicht bij alle voorzieningen
  • Veel lichtinval
  • Ruime volumes

Technische elementen: dubbele beglazing, recente individuele boiler, collectieve gasverwarming, elektrische installatie niet conform.
Beschikbaarheid: bij akte
Onze ERA COMFORT GARANTIE waarborgt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Brussel en Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€1437,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
420
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
68515

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Rue du Bailli 29 , 1000 Bruxelles