Appartement 2 chambres + bureau à vendre à Bruxelles/Ixelles

€ 549 000

Description du bien

Découvrez ce bel appartement 2 chambres + bureau, idéalement situé au cœur du quartier du Châtelain à Bruxelles, limite Ixelles.
Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, ce bien développe une superficie de ±163 m² (surface brute PEB).

Ce bien est à rafraîchir, dispose de beaux volumes et d’une belle luminosité. 

Disposition :
2ème étage : hall d'entrée, cuisine équipée, deux spacieuses pièces en enfilade servant de salon et de salle à manger d’une superficie de ±50 m², 1 bureau avant de 10,5 m² pouvant servir de chambre, 2 chambres arrière (18,5 m² et 11 m²), salle de douche, hall de nuit, bureau ouvert, mansarde au 7ème étage et deux caves.

Atouts :

  • Emplacement recherché, proche de toutes commodités
  • Lumineux
  • Beaux volumes

Éléments techniques : double vitrage, boiler individuel récent, chaudière collective au gaz, certificat électrique non conforme.

Disponibilité : à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€1437,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Nombre d'étages
6
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
420
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
68515

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Rue du Bailli 29 , 1000 Bruxelles