Appartement met 2 slaapkamers en binnenplaats te koop in Bru

€ 325 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] 

Ideaal gelegen in het hart van Brussel, zal dit appartement met 2 slaapkamers van 95 m² (bruto-oppervlakte volgens EPC) u overtuigen met zijn ruime volumes en uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine mede-eigendom met 5 entiteiten, in een gebouw uit het begin van de jaren 1900. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2010 en is vandaag zeer goed onderhouden.
Indeling: Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van ± 40 m², een open en uitgeruste keuken met directe toegang tot een aangename koer, 2 slaapkamers, een douchekamer en een grote kelder van ± 35 m².
Troeven:

  • Ruime volumes, woonkamer van ± 40 m²
  • Grote kelder van ± 35 m²
  • Lage onroerende voorheffing
  • Lage lasten, ± €100/maand (gemeenschappelijke lasten en syndicus)
  • Centrale ligging

Technische kenmerken: Dubbele beglazing in PVC en hout, individuele gasketel, veiligheidsdeur. EPC D, elektriciteitsattest: in opmaak. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in het naastgelegen gebouw.
Beschikbaarheid: overeen te komen
Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€554,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260907-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
201
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
19391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amélie Corbeau
Rue de la Verdure 59 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)