Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u dit prachtige appartement van ± 100 m² voor, gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen, in een standingvol gebouw in het hart van de gegeerde wijk Sint-Katelijne. Het appartement combineert elegantie en moderniteit.
Indeling:
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een eetkamer, een lichtrijke woonkamer, een open keuken, momenteel twee slaapkamers en een badkamer.
Een kelderverdieping biedt extra bergruimte.
Pluspunten:

  • Veel lichtinval
  • Recente renovaties
  • EPC-score: D
  • Gelegen in een kleine mede-eigendom
  • Rustige ligging op slechts twee minuten van het Sint-Katelijneplein

Technische elementen: Nieuwe condensatieketel van 2018, dubbele beglazing, individuele meters, elektriciteit conform
Lasten: ongeveer €135/maand
Het appartement is momenteel verhuurd.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt alle vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Info & bezoeken? Contacteer Stéphanie op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze eigendommen te koop in Brussel, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250730-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
164
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
16228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Rue Melsens 30 4, 1000 Bruxelles (Bruxelles)