Beschrijving van het pand

ERA Châtelain biedt u dit elegante en hoogwaardige appartement aan, gelegen op de 2e verdieping van de prestigieuze residentie Palatium, ideaal gelegen in de Louizawijk in Brussel.

Het appartement heeft een oppervlakte van ± 71 m² bruto volgens het EPC en geniet van een bevoorrechte ligging, vlak bij het openbaar vervoer, winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen. Een gegeerde omgeving die een aangename levenskwaliteit in het hart van Brussel biedt.

Indeling :
Inkomhal met toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, volledig uitgeruste open keuken, ruime slaapkamer, douchekamer en privatieve kelder.

Troeven :

  • Residentie Palatium, in de prestigieuze Louizawijk
  • Prachtige gemeenschappelijke rooftop met uitzonderlijk uitzicht over het Justitiepaleis
  • Volledig uitgeruste open keuken
  • Vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer

Technische kenmerken :
EPC: B+, Gemeenschappelijke verwarmingsketel met HR-systeem, Privatieve dubbele mechanische ventilatie (VMC), Dubbele beglazing, Lift conform de geldende normen, Conform verklaarde elektrische installatie

Parking : Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor € 25.000.

Beschikbaarheid : Bij akte

Info en bezoeken ? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Brussel uitsluitend via era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1538,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260917-0000766259-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
60
CO2-uitstoot
14.00
Berekend totaal energieverbruik
4.285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Boulevard de Waterloo 77 , 1000 Bruxelles