2-slaapkamer duplex met terrassen te koop in Brussel

€ 259 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 22/01

Beschrijving van het pand

Gelegen aan Hopstraat 39, 1000 Brussel, wordt dit moderne duplexappartement, gebouwd in 2005, te koop aangeboden door ERA Châtelain. Het pand geniet van een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste economische en activiteitencentra van de hoofdstad.

Dankzij de duplexindeling biedt het appartement een duidelijke en functionele scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte, wat zorgt voor dagelijks comfort en een optimale organisatie. Met een EPC-score D biedt het een evenwichtige combinatie van energieprestatie en woonkwaliteit.

Indeling van het pand

- Lichtrijke woonkamer
- Eetkamer aansluitend aan de keuken
- Volledig uitgeruste keuken
- Twee slaapkamers
- Badkamer met ligbad en toilet
- Twee terrassen
- Privatieve kelder
Troeven

- Duplexindeling die het ruimtegebruik optimaliseert
- Recente bouw (2005) in uitstekende staat van onderhoud
- Twee aangename buitenruimtes
- Centrale en residentiële omgeving
Info en bezoeken: contacteer het ERA Châtelain-kantoor via +32 2 535 98 98

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€759,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
3ie étage

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
3ie étage

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
3ie étage

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
3ie étage

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
3ie étage

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
4ie étage
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
4ie étage
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Beschrijving
4ie étage

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251209-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
192
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
13184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Teret
Sebastian Parlakou
Rue du Houblon 39 5, 1000 Bruxelles