Statige woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

€ 345 000

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 22/08

Beschrijving van het pand

Deze zongerichte en statige gezinswoning met vier ruime slaapkamers, inpandige garage en een fraai aangelegde tuin is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de prachtige Damse Vaart. De woning combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en op een steenworp van de gezellige Brugse binnenstad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 158 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en een comfortabele indeling, met vier volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor een groter gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra parkeer- en bergruimte. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde en zongerichte tuin, waar rust en privacy centraal staan. Daarnaast is de woning uitgerust met een recente hoogrendementsketel op gas en beschikt ze over een gunstig EPC-label C. Kortom, een verzorgde en ruime gezinswoning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging mooi samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis nabij zowel de Damse Vaart als het centrum.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
199.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€758,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260811-0003931325-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Vaartbekeweg 53 , 8000 Brugge