Beschrijving van het pand

Deze energetisch gerenoveerde split-level woning is rustig gelegen tussen Bree en Reppel en geniet van een prachtig vrij zicht over de omliggende velden. De groene, landelijke omgeving met bosrijke accenten zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1965 en biedt vandaag een uitstekende basis voor wie graag verder afwerkt naar eigen smaak. Dankzij de praktische split-level indeling en de aanwezigheid van een kelder zijn technieken en leidingen eenvoudig bereikbaar, wat renovatie- en afwerkingswerken extra comfortabel maakt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een degelijke keuken met uitzicht op de tuin en een ruime wasplaats met bad en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er reeds verwarming op gas, dubbele beglazing met houten ramen en isolatie in de spouwmuren en onder het dak aanwezig.
Enkele troeven:
• Rustige ligging tussen Bree en Reppel met prachtig vrij zicht over de velden
• Split-level woning met kelder, ideaal om verder af te werken naar eigen smaak
• Grote vrijstaande garage van maar liefst 90 m², perfect als opslagruimte of voor een bijberoep
• Ruime tuin van 888 m² met veel privacy en groenbeleving
• Reeds voorzien van gasverwarming, dubbele beglazing en isolatie
Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze rustig gelegen woning met karakter en potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
1112.00m²
Bebouwde oppervlakte
224.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Garage

Hangar

Berging

Wasplaats

Beschrijving
Met een bad

Kelder

Keuken

Living

Inkomhal

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
888 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260506-0003863740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Barrierstraat 66 , 3960 Bree