Beschrijving van het pand

Deze ruime gezinswoning ligt op een centrale locatie in het hart van Bree, met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Maaseik, Meeuwen, Bocholt en Peer. Ook liefhebbers van wandelen komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen wandelroutes.
De woning, gebouwd in 1966 vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren. Je beschikt over 4 ruime slaapkamers, een lichtrijke badkamer, een gezellige woonkamer met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin en een keuken. Daarnaast zijn er een inkomhal met vestiaire, een aparte gastentoilet, een praktische wasruimte, een deels onderkelderde kelder en een ruime zolder die perfect kan dienen als extra bergruimte of kan worden ingericht tot bijkomende slaapkamers.
Enkele troeven:
• 4 volwaardige slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder.
• Onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met privacy.
• Deels onderkelderd voor extra opbergruimte.
• Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en wandelroutes.
• Goede basis om volledig naar eigen smaak te renoveren.

Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Plan dan snel een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze gezinswoning in het centrum van Bree via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Bebouwde oppervlakte
253.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Keuken

Woonkamer

Wasplaats

Toilet

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
235 m²

Kelder

Zolder

Hal

Badkamer

Stookruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260707-0003912568-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
606

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Velkuilenstraat 9A , 3960 Bree