Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden stadswoning ligt in een rustige straat net buiten de kleine ring van Bree. Dankzij de centrale ligging wandel je in enkele minuten naar winkels, scholen en het gezellige stadscentrum. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid en beschikt de woning over een handige inrit langs de achterzijde.
De woning werd gebouwd tussen 1900 en 1918 en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 201 m² op een perceel van 614 m². Binnen vind je drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, aangevuld met een extra slaapkamer op het gelijkvloers. De veranda vormt een mooie overgang naar de ruime achtertuin. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt ze de kans om ze volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Enkele troeven:

  • Ruime gezinswoning met 201 m² woonoppervlakte.
  • Perceel van 614 m² met een grote, zonnige achtertuin.
  • Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers.
  • Rustige, maar centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Bree.
  • Praktische inrit langs de achterzijde en voldoende parkeermogelijkheden.
  • Dubbele beglazing, stookolieketel en een handige kelder aanwezig.

Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle stadswoning. Met de juiste renovatie maak je hier een warme thuis op een uitstekende locatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
614.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Breedte grond
8.25m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€510,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Berging

Kelder

Inkomhal

Keuken

Living

Badkamer

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
371 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260715-0003917561-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
539

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Boogschuttersstraat 24 , 3960 Bree