Beschrijving van het pand

Dit ruim handelspand in Bree is uitstekend gelegen langs een drukke weg, waardoor het geniet van een constante stroom voorbijgangers en klanten. De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes zoals Bocholt, Peer, Gruitrode en Genk, en biedt nabijheid tot winkels en horecazaken.

Het handelspand, gebouwd in 1994, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 245 m² en is instapklaar. Binnenin vind je een ruime handelsruimte, een aparte keuken en voldoende opbergmogelijkheden. Verder beschikt het over opbergruimten. Parkeerplaatsen voor het pand zorgen voor extra gemak voor klanten en personeel.

Wat zijn de mogelijkheden:

  • Kantoren (bv. administratie, consultancy,...)
  • Winkels
  • Lichte ambachtelijke activiteiten (mits geen geluidsoverlast)


Grote troef:
• Uitstekende zichtbaarheid: gelegen langs een drukke weg met veel voorbijgangers en potentiële klanten.

Ben je op zoek naar een ruim en strategisch gelegen handelspand met alle nodige faciliteiten? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1336,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Keuken

Berging

Parkeerplaats

Toilet

Achterhal

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260429-0003857977-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Khaz Barakhoyev
Opitterpoort 40 , 3960 Bree