Beschrijving van het pand

Dit nieuwbouw penthouse-appartement is centraal gelegen in het hart van Opitter, Bree, op wandelafstand van de school, het openbaar vervoer en het park. Dankzij de rustige maar toch centrale ligging geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.
Het appartement werd gebouwd in 2024 en wordt aangeboden in CASCO+ afwerking. Dit betekent dat het volledig wind- en waterdicht is en reeds voorzien werd van de nieuwste bouwtechnieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Zo kan u de verdere inrichting volledig naar eigen smaak afwerken. De lichtrijke leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot de terrassen met een totale oppervlakte van 24,5 m². Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die voorzien is voor een inloopdouche of ligbad. Ook een garage is inbegrepen, wat zorgt voor extra comfort en veilige parkeergelegenheid.
Enkele troeven:
• Nieuwbouw penthouse met moderne CASCO+ afwerking
• Volledig wind- en waterdicht en uitgerust met hedendaagse bouwtechnieken
• Twee ruime terrassen om optimaal van het buitenleven te genieten
• Centrale ligging in het centrum van Opitter, dichtbij de school en het openbaar vervoer
• Twee comfortabele slaapkamers met ruimte voor maatkasten of bureauhoek
• Inclusief garage voor veilige stalling en extra comfort
Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit stijlvolle penthouse in het gezellige centrum van Opitter.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.46m²
Grondoppervlakte
2913.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Muur
Vloerplaat warmte
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Living

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A+

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Caubergstraat 2B 2/1, 3960 Bree